Hoeveel btw wordt er terugbetaald aan degenen die huizen van gebouwen kopen?

door individuele consumenten Azerbeidzjan Er zijn teruggavevoorwaarden aangekondigd van btw die is betaald voor residentiële en niet-residentiële gebieden, die in contanten worden ontvangen van personen die zich bezighouden met bouwactiviteiten op het grondgebied van de Republiek Azerbeidzjan.

Deze, Minister Goedgekeurd door het decreet ondertekend door Ilham Aliyev vandaag, “Door individuele consumenten Azerbeidzjan Voorwaarden en regels voor de teruggaaf van btw die is betaald voor woningen en niet-residentiële gebouwen die in contanten zijn ontvangen van personen die zich bezighouden met bouwactiviteiten op het grondgebied van de Azerbeidzjaanse Republiek.

De vereisten van deze verordening zijn van toepassing op de elektronische factuur voor niet-contante woningen en utiliteitsgebouwen die worden ontvangen van personen die zich bezighouden met bouwactiviteiten, ongeacht de prijs van woningen en utiliteitsgebouwen (inclusief btw). BTW teruggave aan koper door koper bank rekening overdracht pad zal worden uitgevoerd met Het terug te betalen bedrag is 30% van de betaalde btw.

Met inachtneming van de bepalingen van deze verordening wordt de waarde van de btw-plichtige woningen en niet-bewoonbare gebieden contant en volledig aan de verkoper teruggegeven. In geval van gedeeltelijke betaling voor de terbeschikkingstelling van woningen en niet-residentiële panden, zal de commissaris btw betalen nadat de volledige kosten van woningen en niet-residentiële panden contant zijn betaald. bank door de koper bank zal worden overgemaakt naar uw account.

Indien de koper één of meer woningen en (of) niet-woningen koopt van hetzelfde gebouw, wordt de btw-teruggaaf in de regel toegepast op de betaalde btw naar rato van het deel van de gekochte woonruimte dat niet groter is dan 500 vierkante meter. . en niet-residentiële oppervlakte van maximaal 500 vierkante meter. Wanneer de koper meer dan 500 vierkante meter woon- of niet-woonruimte koopt van hetzelfde gebouw, is de verkoopprijs van één vierkante meter woon- of niet-woonruimte verschillend, terwijl de verkoopprijs van één anders is. Bij het bepalen van het 500 vierkante meter gedeelte voor teruggaaf btw, is de vierkante meter meer, wordt de woon- of utiliteitsruimte als uitgangspunt genomen.

Niet-contante btw betaald voor residentiële en niet-residentiële gebieden wordt door de koper teruggegeven via de geautoriseerde bank binnen 30 (dertig) werkdagen vanaf de datum van indiening van de aanvraag bij de portal.

Het portaal waar de aanvraag tot teruggaaf van de door de koper betaalde niet-contante btw voor de gekochte woon- en utiliteitsruimten in de in deze regeling genoemde gevallen wordt ingediend, wordt geregistreerd. informatie zal het systeem zijn.

Ook is de registratieprocedure voor woon- en utiliteitsgebieden vastgesteld. Bij oplevering van woningen en utiliteitsbouw aan Verkoper zal de Staat een elektronische factuur uitreiken voor de volledige waarde van deze woningen en utiliteitsbouw (inclusief btw). Belasting internet Service Belasting Het beheerportaal in realtime samenstellen via het elektronische factuursysteem eenheid zal het overzetten naar een elektronische databank, het uitprinten en aan de koper overhandigen.

De koper moet zich op het portaal registreren voor btw-teruggave, een e-locker maken, de aanvraag scannen en indienen via de e-locker, uiterlijk 90 dagen nadat de verkoper de volledige kosten van woningen en niet-residentiële gebouwen contant aan de verkoper heeft betaald. de volgende documenten naar de portal:

– een kopie van het document betreffende de terbeschikkingstelling van woningen en niet-residentiële gebouwen;

– Bankbetalingsdocument dat bevestigt dat de volledige waarde (exclusief btw) van de gekochte residentiële en niet-residentiële gebieden contant is betaald op de bankrekening van de verkoper en dat het btw-bedrag is betaald op de btw-depotrekening van de verkoper, waaruit duidelijk het volgende blijkt informatie:

– achternaam, voor- en achternaam van de begunstigde;

– naam, FIN en bankrekeningnummer van de verkoper die de betaling accepteert;

– het doel van de betaling.

Voor volledig betaalde woon- en niet-woongebieden wordt btw-teruggave niet toegestaan ​​als er na 90 dagen een aanvraag bij de verkoper wordt ingediend.

De regel definieert ook de overgangsclausule. Belasting 165.6 van Wet 20. wordt van kracht20in Januari30 procent van de btw betaald aan kopers die woon- en niet-woonruimten verwerven en betalen van personen die zich sinds de ingangsdatum van deze verordening bezighouden met bouwactiviteiten, en aan kopers die woon- en niet-woonruimten blijven betalen. Het wordt terugbetaald (ongeacht of het btw-bedrag vóór de ingangsdatum van deze verordening op de bankrekening van de verkoper of het btw-depot is gestort) onder de volgende voorwaarden:

– Als de kopers die de volledige betaling doen, de kopers zijn die het belastingkantoor waar de verkoper is geregistreerd blijven betalen binnen 90 dagen vanaf de ingangsdatum van deze verordening, binnen 90 dagen vanaf de datum van de volledige betaling;

– Wanneer de koper, naast het in de regels gespecificeerde document, documenten indient bij het belastingkantoor waar de verkoper is geregistreerd, waarin wordt bevestigd dat de waarde van woningen en niet-residentiële gebouwen contant wordt betaald op de bankrekening van de verkoper.

De bezwaren van de kopers in deze gevallen worden door de belastingdienst onderzocht in overeenstemming met de vereisten van deze verordening, en als de risico’s niet worden bepaald, wordt de informatie met betrekking tot de overdracht van btw naar de bankrekening van de koper afzonderlijk naar de bevoegde bank gestuurd , niet naar de geautoriseerde bank. via het portaal. De koper wordt hierover geïnformeerd.