De luchthaven Tegel van Berlijn wordt omgevormd tot een milieuvriendelijke gemeenschap van 10.000 personen

Altijd al op een luchthaven willen wonen?

In de film ‘Terminal’ uit 2004 doet hoofdrolspeler Viktor Navorski – gespeeld door Tom Hanks – precies dat.

Milieubewuste Duitse vastgoedjagers hebben nu de kans om hetzelfde te doen, zij het in veel meer comfort en stijl.

De in onbruik geraakte Berlijnse luchthaven Tegel wordt binnenkort een milieuvriendelijke woongemeenschap en onderzoekscentrum.

De ambitieuze renovatie van vijf miljoen vierkante meter ‘Tegel Projekt’ omvat een gemeenschap van 10.000 personen en 5.000 appartementen. In dit zogenaamde Schumacher Quartier komen winkels, restaurants, scholen en parken.

De voormalige luchthaven zal ook een industriepark en onderzoeksgebied huisvesten, genaamd The Urban Tech Republic. Naast 1.000 bedrijven zal dit gebied een campus bevatten voor de Berliner Hochschule für Technik University.

De bouw start in 2023 en de eerste delen van beide projecten moeten in 2027 worden voltooid.

Wordt de herontwikkeling van de luchthaven Tegel groen?

Luchthavens zijn gevuld met koolstofspuwende vliegtuigen en staan ​​nauwelijks bekend om hun milieuprestaties.

Maar in zijn nieuwe vorm zal de Tegel een maatstaf zijn voor milieuvriendelijk wonen.

Ontworpen om beloopbaar en fietsbaar te zijn, zal de grotendeels voetgangersgemeenschap fietsen voor auto’s plaatsen. Elektrische bussen en een tram zijn gepland als toekomstige ontwikkelingen.

Voorlopige renders onthullen verticale tuinen op de flatgebouwen – een manier om gebouwen koel te houden zonder energieverslindend te zijn airconditioning – en grasrijke parken.

Elk dak moet worden uitgerust met: zonnepanelen voor huishoudelijke elektriciteit, terwijl ‘sponge city’-technologie zoals doorlatende trottoirs en regentuinen de stad zal helpen zoveel mogelijk water op te nemen. Bijna de helft van het uitgestrekte luchthaventerrein zal worden gereserveerd als natuurreservaat.

Ontwerpers hopen ook het bouwproces CO2-neutraal te maken door gebruik te maken van local hout en uitstoot te compenseren.

Het project zal een “blauwdruk” vormen voor andere eco-initiatievenverklaart een persbericht van het ontwikkelingsbedrijf dat eigendom is van de staat.

“De voormalige luchthaven Berlijn-Tegel maakt plaats voor Berlijn”, zeggen ze.

“Berlin TXL – The Urban Tech Republic is op dit moment een uniek initiatief in Europa, zo niet in de hele wereld.”