Het technologiecentrum van Teltonika in Molėtai werd in 2023 uitgeroepen tot het beste commerciële vastgoedproject in Litouwen.
De beste vastgoedprojecten van 2023 in Litouwen werden aangekondigd en beloond. Resistent Ontwikkeling De wedstrijd werd gehouden in Vilnius.
Teltonika heeft 34 miljoen euro toegewezen aan dit project, de grootste commerciële investering in de geschiedenis van Molėtai. Het Technologiecentrum is operationeel met 2 productielijnen en wordt volgend jaar uitgebreid. Zodra alle geplande apparatuur gereed is, zal de productiecapaciteit ongeveer 500.000 IoT-apparaten per maand bedragen.
Het Technologiecentrum is ontworpen door 2L Architecten. Paulius LatakasKristina Šimkūnaite, Andrius Gečys.
In de beoordeling van de wedstrijdjury werd benadrukt dat Teltonika Technology Center een uiterst modern, hightech gebouw is dat voldoet aan duurzame productienormen.
Het Technologiecentrum huisvest de productie-eenheid van de Teltonika-bedrijvengroep, administratieve en ontwerpbureaus, laboratoria en testfaciliteiten, en een logistieke ruimte voor productopslag. Het Teltonika Technology Center zal binnen een paar jaar werkgelegenheid creëren voor 500 mensen.
De locatie van het gebouw in Molėtai is uitstekend. Het is gelegen op een actieve locatie bij de hoofdingang van de stad, zeer dicht bij het stadscentrum, en zowel woongebouwen als andere commerciële voorzieningen zijn vlakbij. Daarom werd er veel aandacht besteed aan de integratie van het gebouw met verschillende omgevingen.
Het specifieke gebruik van de site vormde een van de grootste uitdagingen voor ontwerpers op het gebied van compatibiliteit van systemen en oplossingen, dus Building Information Modeling (BIMBij het ontwerp is gebruik gemaakt van de daarop gebaseerde methodiek en projectmanagement.
De oppervlakte- en volumevorm van het gebouw werden bepaald door de technologische opgave, de grootte van het gebied en de rechthoekige vorm ervan. Volgens 2L Architects zijn functionele gebieden en hun interacties van groot belang wanneer veel verschillende gebruiksfuncties onder één dak worden samengebracht.
“Zowel administratief, laboratorium- als productiepersoneel werken aan productontwikkeling. Daarom probeerden we ervoor te zorgen dat zelfs ruimtelijk gescheiden ruimtes visueel en functioneel met elkaar verbonden waren. Daarnaast legden klanten de nadruk op communicatie tussen medewerkers uit alle disciplines, en dat wilden we benadrukken in de ontwerp van de ruimtes van het gebouw “We wilden het”, zeiden de architecten.
De gevels van het gebouw bestaan uit een transparant glas- en aluminiumsysteem op zonne-energie en een blinde bekleding van sandwichpanelen. De gevels van het hoge gebouw zijn ritmisch verdeeld om een naadloos uiterlijk te creëren, met verticaal geplaatste panelen en aluminium platen die van transparante gebieden naar blinde gebieden “lopen”.
De daken zijn gemaakt met een lichtgekleurde PVC-coating die warmte reflecteert. De constructies bestaan uit kolommen van gewapend beton en metalen spanten, balken en geprofileerde vloerbedekkingen. Ook worden composiet metalen balken gebruikt om de maximale hoogte van productieruimtes te behouden.
